12 Rue Sintés, 92290 Châtenay-Malabry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sintés, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Sintés, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Malabry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 523 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Jaurès à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 188 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Buisson à 233 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 325 mètres
Ventes au 12 Rue Sintés
Une vente a été recensée au 12 Rue Sintés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sintés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sintés, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sintés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sintés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sintés dans son marché local
Prix du 12 Rue Sintés par rapport à la voie
Sur Rue Sintés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 12 Rue Sintés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sintés par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sintés se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 46.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 250 € au 12 Rue Sintés à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 456 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge.
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