23 Rue des 4 Vents, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 900 €

de 4 221 € à 5 686 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 23 Rue des 4 Vents, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.

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À propos du 23 Rue des 4 Vents, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Verboise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 93 logements - 0 local - 79 parkings - 3189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété de Nubar Bey à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Vents à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1451 mètres
- Collège Henri Bergson à 419 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 472 mètres
- Ecole élémentaire publique Pasteur B à 535 mètres

Ventes au 23 Rue des 4 Vents

Une vente a été recensée au 23 Rue des 4 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2019

286 500 €(5 077 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.43 m²

23 Rue des 4 Vents, 92380 Garches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue des 4 Vents(5 089€)

17 Rue des 4 Vents(4 843€)

19 Rue des 4 Vents(4 301€)

56 Rue de Suresnes(4 867€)

50 Rue de Suresnes(4 844€)

71 Rue de Suresnes(4 859€)

Prix du 23 Rue des 4 Vents dans son marché local

Prix du 23 Rue des 4 Vents par rapport à la voie

Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des appartements s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 23 Rue des 4 Vents se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des 4 Vents par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des 4 Vents se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Garches et 27.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Hameau de la Garenne, 92380 Garches(5,007 €)

Rue de Suresnes, 92380 Garches(5,949 €)

Rue Henri Regnault, 92380 Garches(6,454 €)

Rue Sylvain Vigneras, 92380 Garches(5,620 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des 4 Vents

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des 4 Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.