31 Avenue de la Marne, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 9 802 €/m², identique à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 31 Avenue de la Marne, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Haut Mesnil.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0011 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Marne à 46 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 828 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 210 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 828 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Marne, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 9 802 €/m². Avec un prix moyen de 9 802 €/m², le 31 Avenue de la Marne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Marne par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Marne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montrouge et -100 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
