40 Avenue de la Marne, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 6 434 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°41 et de 0.58 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Avenue de la Marne, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Haut Mesnil.
1 niveau - 2341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0098 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Marne à 137 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 920 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 153 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 920 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 447 €/m². Avec un prix moyen de 6 434 €/m², le 40 Avenue de la Marne se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Marne par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la Marne se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 4.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
