61 Avenue de la Marne, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 5 842 €/m², inférieur de 15.04 % à celui du n°64 et de 6.09 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 61 Avenue de la Marne, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Haut Mesnil à dominante résidentielle.
10 niveaux - 90 logements - 1116 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 229 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1080 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 140 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1080 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 112 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 245 mètres
Ventes au 61 Avenue de la Marne
Les 28 ventes au 61 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 61 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 842 €/m², le 61 Avenue de la Marne se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de la Marne par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue de la Marne se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 5.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
