64 Avenue de la Marne, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 6 876 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°69 et de 17.7 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 64 Avenue de la Marne, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Haut Mesnil à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 85 parkings - 732 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0124 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 210 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1103 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 163 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1103 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 260 mètres
Ventes au 64 Avenue de la Marne
Les 16 ventes au 64 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 64 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 447 €/m². Avec un prix moyen de 6 876 €/m², le 64 Avenue de la Marne se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue de la Marne par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue de la Marne se situe 8 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 11.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
