1 bis Avenue de Verdun, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 9 374 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 113 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Avenue de Verdun, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Boileau.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 89 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 939 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 275 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1060 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 166 mètres
Ventes au 1 bis Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 1 bis Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue de Verdun, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 9 012 €/m². Avec un prix moyen de 9 374 €/m², le 1 bis Avenue de Verdun se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue de Verdun par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue de Verdun se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 23.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 468 700 € au 1 bis Avenue de Verdun à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 718 € en assurant vous-même les visites, ou 5 859 € si le professionnel les prend en charge.
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