11 Avenue de Verdun, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 9 874 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 11 Avenue de Verdun, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Boileau.
4 niveaux - 1 logement - 1 parking - 111 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 74 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 984 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 293 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1106 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Verdun, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 9 004 €/m². Avec un prix moyen de 9 874 €/m², le 11 Avenue de Verdun se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Verdun par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Verdun se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 18.85 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
