Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue du Docteur Lannelongue, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 5 600 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°1 et de 15.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Docteur Lannelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Docteur Lannelongue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 836 €/m². Avec un prix moyen de 5 600 €/m², le 3 Avenue du Docteur Lannelongue se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Docteur Lannelongue se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 16.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Docteur Lannelongue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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