Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Avenue du Docteur Lannelongue, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², inférieur de 24.13 % à celui du n°7 et de 13.21 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
11 niveaux - 95 logements - 874 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 17 ventes au 5 Avenue du Docteur Lannelongue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Docteur Lannelongue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 5 Avenue du Docteur Lannelongue se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Docteur Lannelongue se situe 32.03 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 27.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Docteur Lannelongue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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