Avenue du Docteur Lannelongue, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Docteur Lannelongue, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 6 076 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Docteur Lannelongue dans son marché local
Prix Avenue du Docteur Lannelongue par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 441 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Docteur Lannelongue se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 1.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Docteur Lannelongue à Montrouge
Le loyer moyen estimé Avenue du Docteur Lannelongue est de 26.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.41 € à 30.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Docteur Lannelongue
Les ventes enregistrées Avenue du Docteur Lannelongue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Docteur Lannelongue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès - Ory à 215 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1064 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 921 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1275 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 469 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Docteur Lannelongue
Adresses Avenue du Docteur Lannelongue
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Docteur Lannelongue, classées par tranches de numéros.
