Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 103 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 203 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°108 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 20 parkings - 674 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Les 3 ventes au 103 Avenue Henri Ginoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Henri Ginoux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 752 €/m². Avec un prix moyen de 7 203 €/m², le 103 Avenue Henri Ginoux se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue Henri Ginoux se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 7.3 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 103 Avenue Henri Ginoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Montrouge 92120
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