108 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Avenue Henri Ginoux, affiche un prix moyen de 8 108 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°103 et de 12.28 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 3 locaux.
À propos du 108 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 31 logements - 3 locaux - 316 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 114 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 733 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 157 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 918 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffalo à 337 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 170 mètres
Ventes au 108 Avenue Henri Ginoux
Les 10 ventes au 108 Avenue Henri Ginoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Avenue Henri Ginoux dans son marché local
Prix du 108 Avenue Henri Ginoux par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Ginoux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 024 €/m². Avec un prix moyen de 8 108 €/m², le 108 Avenue Henri Ginoux se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Avenue Henri Ginoux par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Avenue Henri Ginoux se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 31.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
