39 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Henri Ginoux, affiche un prix moyen de 7 823 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°46 et de 2.68 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.
À propos du 39 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bibliothèque Municipale à dominante résidentielle.
8 niveaux - 122 logements - 696 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0271 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0238 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0266 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabrielle De Guerchy à 16 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 489 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 336 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 709 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rabelais à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Henri Ginoux
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Henri Ginoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Henri Ginoux dans son marché local
Prix du 39 Avenue Henri Ginoux par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Ginoux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 024 €/m². Avec un prix moyen de 7 823 €/m², le 39 Avenue Henri Ginoux se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Henri Ginoux par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Henri Ginoux se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 27.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
