46 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Henri Ginoux, affiche un prix moyen de 7 701 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 142 logements.
À propos du 46 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Bibliothèque Municipale à dominante résidentielle.
7 niveaux - 142 logements - 2862 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabrielle De Guerchy à 7 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 481 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 331 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 700 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rabelais à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Henri Ginoux
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Henri Ginoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Henri Ginoux dans son marché local
Prix du 46 Avenue Henri Ginoux par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Ginoux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 024 €/m². Avec un prix moyen de 7 701 €/m², le 46 Avenue Henri Ginoux se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Henri Ginoux par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Henri Ginoux se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 25.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
