81 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Henri Ginoux, affiche un prix moyen de 7 381 €/m², inférieur de 14.69 % à celui du n°82 et de 14.83 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
À propos du 81 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Dispensaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - République à 229 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 574 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 357 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 781 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 332 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 193 mètres
Ventes au 81 Avenue Henri Ginoux
Les 3 ventes au 81 Avenue Henri Ginoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Henri Ginoux dans son marché local
Prix du 81 Avenue Henri Ginoux par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Ginoux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 024 €/m². Avec un prix moyen de 7 381 €/m², le 81 Avenue Henri Ginoux se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Henri Ginoux par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Henri Ginoux se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 19.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
