Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 82 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 8 374 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°80 et de 0.17 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Piscine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 1153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue Henri Ginoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Henri Ginoux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 752 €/m². Avec un prix moyen de 8 374 €/m², le 82 Avenue Henri Ginoux se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue Henri Ginoux se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 24.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 82 Avenue Henri Ginoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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Montrouge 92120
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