94 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue Henri Ginoux, affiche un prix moyen de 7 775 €/m², inférieur de 14.24 % à celui du n°98 et de 6.06 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
À propos du 94 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Piscine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 345 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 152 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 628 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 280 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 823 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 307 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 285 mètres
Ventes au 94 Avenue Henri Ginoux
Les 3 ventes au 94 Avenue Henri Ginoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue Henri Ginoux dans son marché local
Prix du 94 Avenue Henri Ginoux par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Ginoux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 024 €/m². Avec un prix moyen de 7 775 €/m², le 94 Avenue Henri Ginoux se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue Henri Ginoux par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue Henri Ginoux se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 26.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
