10 Avenue Jean Jaurès, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 8 106 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Jean Jaurès, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Péri-Brossolette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 63 logements - 8 locaux - 61 parkings - 828 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montrouge à 220 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 262 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 85 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 85 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Jean Jaurès, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 10 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 106 €/m². Avec un prix moyen de 8 106 €/m², le 10 Avenue Jean Jaurès se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Jean Jaurès par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Jean Jaurès se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 31.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Jean Jaurès à Montrouge
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Jean Jaurès est de 28.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.9 € à 33.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
