17 Avenue Jean Jaurès, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 8 480 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°19 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Jean Jaurès, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Péri-Brossolette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - Guillot à 202 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 280 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 112 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 463 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 112 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 112 mètres
Ventes au 17 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 17 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Jean Jaurès, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 17 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 116 €/m². Avec un prix moyen de 8 480 €/m², le 17 Avenue Jean Jaurès se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Jean Jaurès par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Jean Jaurès se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 37.64 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Jean Jaurès à Montrouge
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Jean Jaurès est de 29.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.29 € à 34.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
