51 Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 7 343 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 51 Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 154 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 734 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 195 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 926 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffalo à 361 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 51 Avenue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 224 €/m². Avec un prix moyen de 7 343 €/m², le 51 Avenue Léon Gambetta se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Léon Gambetta par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Léon Gambetta se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 19.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
