17 Avenue Verdier, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Verdier, affiche un prix moyen de 7 434 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°15 et de 3.03 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 17 Avenue Verdier, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Boileau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 49 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 616 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 241 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 786 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 198 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 295 mètres
Ventes au 17 Avenue Verdier
Les 5 ventes au 17 Avenue Verdier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Verdier dans son marché local
Prix du 17 Avenue Verdier par rapport à la voie
Sur Avenue Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 585 €/m². Avec un prix moyen de 7 434 €/m², le 17 Avenue Verdier se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Verdier par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Verdier se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 20.82 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
