37 Avenue Verdier, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Verdier, affiche un prix moyen de 7 560 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°39 et de 18.03 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 37 Avenue Verdier, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Marcelin Berthelot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 23 parkings - 309 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - République à 127 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 534 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 378 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 667 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 61 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 387 mètres
Ventes au 37 Avenue Verdier
Les 4 ventes au 37 Avenue Verdier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Verdier dans son marché local
Prix du 37 Avenue Verdier par rapport à la voie
Sur Avenue Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 585 €/m². Avec un prix moyen de 7 560 €/m², le 37 Avenue Verdier se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Verdier par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Verdier se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 22.87 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
