35 Avenue Verdier, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Verdier, affiche un prix moyen de 6 405 €/m², inférieur de 15.28 % à celui du n°37 et de 20.42 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 35 Avenue Verdier, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Marcelin Berthelot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 13 parkings - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - République à 109 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 540 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 362 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 678 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 66 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 387 mètres
Ventes au 35 Avenue Verdier
Les 2 ventes au 35 Avenue Verdier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Verdier dans son marché local
Prix du 35 Avenue Verdier par rapport à la voie
Sur Avenue Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 585 €/m². Avec un prix moyen de 6 405 €/m², le 35 Avenue Verdier se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Verdier par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Verdier se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 4.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
