46 Avenue Verdier, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Verdier, affiche un prix moyen de 8 892 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°48 et de 15.12 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 46 Avenue Verdier, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
7 niveaux - 57 logements - 61 parkings - 1110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0135 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0016 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0023 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - Guillot à 29 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 427 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 318 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 544 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 86 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Verdier dans son marché local
Prix du 46 Avenue Verdier par rapport à la voie
Sur Avenue Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 585 €/m². Avec un prix moyen de 8 892 €/m², le 46 Avenue Verdier se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Verdier par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Verdier se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 44.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
