48 Avenue Verdier, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Verdier, affiche un prix moyen de 8 162 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 48 Avenue Verdier, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 59 parkings - 1231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0013 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - Guillot à 19 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 420 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 317 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 534 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 97 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 317 mètres
Ventes au 48 Avenue Verdier
Les 9 ventes au 48 Avenue Verdier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Verdier dans son marché local
Prix du 48 Avenue Verdier par rapport à la voie
Sur Avenue Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 585 €/m². Avec un prix moyen de 8 162 €/m², le 48 Avenue Verdier se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Verdier par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Verdier se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 32.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
