13 Rue Boileau, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 8 414 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Boileau, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Boileau.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 98 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 901 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 142 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1046 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 37 mètres
Ventes au 13 Rue Boileau
Une vente a été recensée au 13 Rue Boileau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Boileau, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 13 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 442 €/m². Avec un prix moyen de 8 414 €/m², le 13 Rue Boileau se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Boileau par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Boileau se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 10.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 420 700 € au 13 Rue Boileau à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 518 € en assurant vous-même les visites, ou 5 259 € si le professionnel les prend en charge.
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