22 bis Rue Boileau, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 774 €

de 8 515 € à 13 444 €

Indice de confiance

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Le 22 bis Rue Boileau, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 10 774 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 et de 0.12 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1878,

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À propos du 22 bis Rue Boileau, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Boileau.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boileau à 124 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 859 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 200 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 993 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 448 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 143 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Boileau(10 766€)

23 bis Rue Boileau(10 761€)

23 Rue Boileau(10 770€)

21 bis Rue Boileau(9 961€)

27 Rue Boileau(10 766€)

29 Rue Boileau(10 553€)

17 Rue Boileau(10 704€)

20 Villa Prevost(10 674€)

Prix du 22 bis Rue Boileau dans son marché local

Prix du 22 bis Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 806 €/m². Avec un prix moyen de 10 774 €/m², le 22 bis Rue Boileau se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue Boileau par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Boileau se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 43.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 92120 Montrouge(10,296 €)

Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge(10,740 €)

Rue Auber, 92120 Montrouge(9,743 €)

Rue Charles Floquet, 92120 Montrouge(10,654 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.