23 Rue Boileau, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 770 €

de 8 512 € à 13 439 €

Indice de confiance

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Le 23 Rue Boileau, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 10 770 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°21 bis et de 0.08 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 23 Rue Boileau, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Boileau.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boileau à 112 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 870 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 198 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1004 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 445 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 131 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Rue Boileau(9 961€)

23 bis Rue Boileau(10 761€)

22 bis Rue Boileau(10 774€)

22 Rue Boileau(10 766€)

27 Rue Boileau(10 766€)

17 Rue Boileau(10 704€)

29 Rue Boileau(10 553€)

20 Villa Prevost(10 674€)

Prix du 23 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 23 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 806 €/m². Avec un prix moyen de 10 770 €/m², le 23 Rue Boileau se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Boileau par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Boileau se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 43.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 92120 Montrouge(10,296 €)

Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge(10,740 €)

Rue Auber, 92120 Montrouge(9,743 €)

Rue Charles Floquet, 92120 Montrouge(10,654 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.