23 Rue Boileau, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 10 077 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°21 bis et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue Boileau, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Boileau.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 112 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 870 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 198 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1004 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Boileau, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 23 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 418 €/m². Avec un prix moyen de 10 077 €/m², le 23 Rue Boileau se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Boileau par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Boileau se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 21.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
