6 Rue Boileau, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 8 910 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
91 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Boileau, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Boileau.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 124 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 916 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 107 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1069 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Boileau, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 6 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 442 €/m². Avec un prix moyen de 8 910 €/m², le 6 Rue Boileau se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Boileau par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Boileau se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 17.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 445 500 € au 6 Rue Boileau à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 138 € en assurant vous-même les visites, ou 5 569 € si le professionnel les prend en charge.
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