10 Rue Chopin, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Chopin, affiche un prix moyen de 10 599 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°8 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Chopin, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Haut Mesnil.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1376 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 411 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1376 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 440 mètres
Ventes au 10 Rue Chopin
Une vente a été recensée au 10 Rue Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Chopin, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Chopin dans son marché local
Prix du 10 Rue Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 9 853 €/m². Avec un prix moyen de 10 599 €/m², le 10 Rue Chopin se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Chopin par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Chopin se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 39.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 529 950 € au 10 Rue Chopin à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 249 € en assurant vous-même les visites, ou 6 624 € si le professionnel les prend en charge.
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