Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue d'Estienne d'Orves, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 406 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Dispensaire à dominante résidentielle.
9 niveaux - 52 logements - 613 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 7 434 €/m². Avec un prix moyen de 7 406 €/m², le 12 Rue d'Estienne d'Orves se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Estienne d'Orves se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 10.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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Montrouge 92120
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