26 Rue d'Estienne d'Orves, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 7 431 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°29 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 26 Rue d'Estienne d'Orves, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Dispensaire à dominante résidentielle.
10 niveaux - 72 logements - 48 parkings - 553 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Ferry à 250 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 761 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 359 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 972 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 204 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 306 mètres
Ventes au 26 Rue d'Estienne d'Orves
Les 32 ventes au 26 Rue d'Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 7 427 €/m². Avec un prix moyen de 7 431 €/m², le 26 Rue d'Estienne d'Orves se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'Estienne d'Orves se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 20.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
