10 Rue de Gentilly, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Gentilly, affiche un prix moyen de 5 765 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°5 et de 0.52 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 10 Rue de Gentilly, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès - Ory à 205 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1111 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 907 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 425 mètres
Ventes au 10 Rue de Gentilly
Les 2 ventes au 10 Rue de Gentilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Gentilly dans son marché local
Prix du 10 Rue de Gentilly par rapport à la voie
Sur Rue de Gentilly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 10 Rue de Gentilly se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Gentilly par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Gentilly se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 6.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
