39 Rue de la Vanne, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Vanne, affiche un prix moyen de 7 371 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°37 et de 0.57 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 39 Rue de la Vanne, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
6 niveaux - 76 logements - 1310 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanne / Aqueduc à 133 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1095 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 418 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1316 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 75 mètres
Ventes au 39 Rue de la Vanne
Les 4 ventes au 39 Rue de la Vanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Vanne dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Vanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vanne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 261 €/m². Avec un prix moyen de 7 371 €/m², le 39 Rue de la Vanne se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Vanne par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Vanne se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 19.8 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
