39 Rue de la Vanne, 92120 Montrouge :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 39 Rue de la Vanne, 92120 Montrouge

Situé dans le quartier Aristide Briand, ce bâtiment, construit en 2001, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1310 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 76 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 39 Rue de la Vanne (7 229 €) se situe dans la moyenne de - Rue de la Vanne (+ 1.75%) et dans la moyenne de Montrouge (+ 1.15%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0023 - Feuille 0000Q

Historique des prix des appartements Rue de la Vanne

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 316 € en 2019 à 7 114 € en 2025 (-2.76%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	7 316 €	7 654 €	8 813 €	8 084 €	7 576 €	7 658 €	7 114 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 39 Rue de la Vanne

Afcepf - École de la Qualité Logicielle à 296 mètres
École Adonis Paris à 335 mètres
Collège Maurice Genevoix à 468 mètres
École Maternelle Buffalo à 592 mètres
Université Paris Cité - UFR Odontologie Site Montrouge à 1235 mètres
Parking Jules Ferry à 289 mètres
Métro Mairie de Montrouge à 765 mètres
Gymnase de la Vanne à 83 mètres

À propos du quartier

L’adresse 39 Rue de la Vanne se situe dans le quartier Aristide Briand, qui compte 5355 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 97.75% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montrouge

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2021.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 39 Rue de la Vanne

MONTROUGE IMMOBILIER

137 avenue de la République, 92120 Montrouge

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Biens vendus à proximité du 39 Rue de la Vanne

Les ventes enregistrées autour du 39 Rue de la Vanne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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