45 Rue de la Vanne, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Vanne, affiche un prix moyen de 7 529 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°47 et de 3.32 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 45 Rue de la Vanne, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 51 parkings - 615 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanne / Aqueduc à 96 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1111 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 384 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1331 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 111 mètres
Ventes au 45 Rue de la Vanne
Les 11 ventes au 45 Rue de la Vanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Vanne dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Vanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vanne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 261 €/m². Avec un prix moyen de 7 529 €/m², le 45 Rue de la Vanne se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Vanne par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Vanne se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 22.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
