46 ter Rue de la Vanne, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 ter Rue de la Vanne, affiche un prix moyen de 7 204 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°50 mais inférieur de 2 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 46 ter Rue de la Vanne, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
10 niveaux - 48 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle / Vanne à 127 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1079 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 421 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1300 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 46 ter Rue de la Vanne
Aucune vente n'a été recensée au 46 ter Rue de la Vanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 ter Rue de la Vanne dans son marché local
Prix du 46 ter Rue de la Vanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vanne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 262 €/m². Avec un prix moyen de 7 204 €/m², le 46 ter Rue de la Vanne se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 ter Rue de la Vanne par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 ter Rue de la Vanne se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 16.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
