12 Rue Fénelon, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 8 476 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Fénelon, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marcelin Berthelot.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 283 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 741 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 334 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 849 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fénelon, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 12 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 9 289 €/m². Avec un prix moyen de 8 476 €/m², le 12 Rue Fénelon se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fénelon par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fénelon se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 2.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
