30 Rue Fénelon, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 8 005 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 30 Rue Fénelon, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 182 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 229 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 867 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 365 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 965 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 280 mètres
Ventes au 30 Rue Fénelon
Les 6 ventes au 30 Rue Fénelon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 30 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 088 €/m². Avec un prix moyen de 8 005 €/m², le 30 Rue Fénelon se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Fénelon par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Fénelon se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 30.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
