Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Germain Dardan, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 419 €/m², supérieur de 12.21 % à celui du n°20 et de 7.69 % à celui du n°13 ter.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Haut Mesnil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 43 parkings - 599 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Les 6 ventes au 18 Rue Germain Dardan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Germain Dardan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 672 €/m². Avec un prix moyen de 7 419 €/m², le 18 Rue Germain Dardan se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Germain Dardan se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 10.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Germain Dardan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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Montrouge 92120
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