3 Rue Germain Dardan, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Germain Dardan, affiche un prix moyen de 9 795 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Rue Germain Dardan, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Haut Mesnil.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1330 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 363 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1330 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Germain Dardan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Germain Dardan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Germain Dardan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Germain Dardan, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Germain Dardan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Germain Dardan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Germain Dardan dans son marché local
Prix du 3 Rue Germain Dardan par rapport à la voie
Sur Rue Germain Dardan, le prix moyen des maisons s'établit à 9 652 €/m². Avec un prix moyen de 9 795 €/m², le 3 Rue Germain Dardan se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Germain Dardan par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Germain Dardan se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 18.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
