15 Rue Guillot, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Guillot, affiche un prix moyen de 8 939 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Rue Guillot, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jean Jaurès.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 171 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 629 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 479 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 692 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Guillot
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Guillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Guillot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Guillot dans son marché local
Prix du 15 Rue Guillot par rapport à la voie
Sur Rue Guillot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 801 €/m². Avec un prix moyen de 8 939 €/m², le 15 Rue Guillot se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Guillot par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Guillot se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 17.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 446 950 € au 15 Rue Guillot à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 174 € en assurant vous-même les visites, ou 5 587 € si le professionnel les prend en charge.
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