16 Rue Guillot, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Guillot, affiche un prix moyen de 8 341 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Guillot, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Jean Jaurès.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 160 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 626 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 472 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 686 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 447 mètres
Ventes au 16 Rue Guillot
Une vente a été recensée au 16 Rue Guillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Guillot, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Guillot dans son marché local
Prix du 16 Rue Guillot par rapport à la voie
Sur Rue Guillot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 801 €/m². Avec un prix moyen de 8 341 €/m², le 16 Rue Guillot se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Guillot par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Guillot se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 9.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 417 050 € au 16 Rue Guillot à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 426 € en assurant vous-même les visites, ou 5 213 € si le professionnel les prend en charge.
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