Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue Marcellin Berthelot, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 509 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°37 mais inférieur de 13.09 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Marcelin Berthelot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1661 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 185 €/m². Avec un prix moyen de 7 509 €/m², le 35 Rue Marcellin Berthelot se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Marcellin Berthelot se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 11.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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