5 bis Rue Morel, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Morel, affiche un prix moyen de 9 617 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 bis Rue Morel, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Boileau.
3 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 174 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 864 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 63 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1022 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Morel
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Morel, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Morel dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Morel par rapport à la voie
Sur Rue Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 9 402 €/m². Avec un prix moyen de 9 617 €/m², le 5 bis Rue Morel se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Morel par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Morel se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 15.88 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
