Rue Pascal, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pascal, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 699 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pascal dans son marché local
Prix Rue Pascal par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 447 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pascal se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 24.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pascal à Montrouge
Le loyer moyen estimé Rue Pascal est de 28.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.63 € à 33.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pascal
Les ventes enregistrées Rue Pascal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pascal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 136 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 998 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 351 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1109 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pascal
Adresses Rue Pascal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pascal, classées par tranches de numéros.
