15 Rue Paul Bert, 92120 Montrouge :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 15 Rue Paul Bert, 92120 Montrouge

Situé dans le quartier Camille Pelletan, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 3301 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 369 logements, 1 parking et/ou garage ainsi que 9 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 15 Rue Paul Bert (7 388 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Paul Bert (- 2.58%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Montrouge (+ 3.36%).

Monument historique proche :
Hôtel (ancien) à 51 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0001 - Feuille 0000J

Historique des prix des appartements Rue Paul Bert

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 296 € en 2020 à 5 838 € en 2024 (-7.27%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		6 296 €	7 062 €	6 497 €	6 105 €	5 838 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 15 Rue Paul Bert

Issiu - Institut Supérieur des Sciences Immobilières et Urbaines à 106 mètres
École Yaguel Yaacov à 344 mètres
Collège du Haut Mesnil à 455 mètres
Université Paris Cité - UFR Odontologie Site Montrouge à 578 mètres
Institution Jeanne d'Arc - Lycée à 676 mètres
Parking Maurice Arnoux à 401 mètres
Métro Mairie de Montrouge à 643 mètres
Gymnase Maurice Arnoux à 291 mètres

À propos du quartier

L’adresse 15 Rue Paul Bert se situe dans le quartier Camille Pelletan, qui compte 2209 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 96.67% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montrouge

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2021.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 15 Rue Paul Bert

MONTROUGE IMMOBILIER

137 avenue de la République, 92120 Montrouge

47 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 15 Rue Paul Bert

Les ventes enregistrées autour du 15 Rue Paul Bert témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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