Rue Paul Bert, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Bert, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Bert dans son marché local
Prix Rue Paul Bert par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 444 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Bert se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 15.69 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Bert à Montrouge
Le loyer moyen estimé Rue Paul Bert est de 27.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.7 € à 32.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Bert
Les ventes enregistrées Rue Paul Bert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Bert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 207 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 477 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Yaguel Yaacov à 260 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Arnoux à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Yaguel Yaacov à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Bert
Adresses Rue Paul Bert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Bert, classées par tranches de numéros.
