22 Rue Paul Bert, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 5 924 €/m², inférieur de 17.42 % à celui du n°22 bis et de 17.29 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue Paul Bert, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Camille Pelletan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 65 logements - 1 local - 20 parkings - 688 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 169 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 569 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Yaguel Yaacov à 342 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 569 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Yaguel Yaacov à 342 mètres
Ventes au 22 Rue Paul Bert
Les 13 ventes au 22 Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 7 283 €/m². Avec un prix moyen de 5 924 €/m², le 22 Rue Paul Bert se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Bert par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Paul Bert se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 3.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
