13 Rue Sadi Carnot, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 9 418 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
103 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Sadi Carnot, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Raymond Queneau.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montrouge à 146 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 435 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 219 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 649 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 228 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Sadi Carnot, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 13 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 10 582 €/m². Avec un prix moyen de 9 418 €/m², le 13 Rue Sadi Carnot se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sadi Carnot par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sadi Carnot se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 23.82 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue Sadi Carnot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 470 900 € au 13 Rue Sadi Carnot à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 773 € en assurant vous-même les visites, ou 5 886 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
